第397章 预售方案（2 / 2）

陆扬提前去公司不过是在那里先跟陈义他们碰头简短地议一下预售的程序和一些需要注意的事项。

十几分钟后陆扬走进公司武顺、陈义、王海洋以及公司的经理张龙、财务经理唐静已经在等着了几人散落在大厅里张龙和唐静拿着几张文件。不知道在讨论什么武顺、陈义、王海洋一人面前放着一杯茶坐在茶几那边面带微笑随意闲聊着。

见陆扬进门武顺第一个起身迎过来之后是张龙、唐静和王海洋只有陈义笑吟吟地坐在那里没动张口抱怨似的大声说：“咱们的陆大老板终于来了！我现在算是知道你为什么拉我们几个入伙了！合着是自己想做甩手掌柜啊！呵呵！”

“呵呵！这么大怨气？累着了？”

陆扬微笑着走过去随意在一个单人沙发上坐下同时也示意武顺等人也坐。

对于陈义的抱怨大家都是面露笑容武顺坐下时道：“陈义是嫉妒你太清闲了！别管他！这小子也就嘴上不饶人！”

张龙浅笑着插进一句：“也不怪陈义抱怨！这两天陈义可出了不少力！又要找人做模型、又要负责广告还要招聘销售人员！真不像是个刚刚大学毕业的年轻人！”

陈义将手边一个文件夹随手扔到陆扬面前抬了抬下巴示意道：“看看！这是已经打电话过来明确表示有购房意向和虽然还没有明确意向但已经有些意向的客户名单！”

“哦？已经有人电话预定了？”

陆扬有些意外地拿起文件夹翻开后看到二十来个名字这些名字后面都标注着对方的电话号码或者手机号码。

比如：张先生——手机：********

李女士——电话：*******

这二十几个名字有些在名字前面标注着五角星有些标注着三角形。

在陆扬看这份名单的时候王海洋解释一句：“也没有最终决定下来！这些人大部分都表示要等今天看了房子模型和房子具体位置之后才能决定要不要预购！”

“很好了！情况比我预期的好！”

扫了两眼名单陆扬就将文件夹扔回茶几上抬头看一眼大厅墙壁上的挂钟见时间才八点十几分还不着急去预售现场便开口问：“还有没有什么问题？预售的流程确定下来了吗？”

回答这个问题的是经理张龙。

张龙咳嗽一声拿着一张打印纸跟陆扬汇报道：“陆总！是这样的我们打算先推出应该是最受欢迎的二十二间门面房！付全款的可以优先挑选！其次是付半款的客户再次才是选择首付、走按揭的客户！门面之后再推出五套优质住宅和五套楼层比较高的户型！预售方式也是付全款的享受最大优惠、优先挑选！其次是半款以及首付、走按揭的客户！如果这十套房子全部预售出去我们再继续推出第三批……”

陆扬双手交叠在膝盖上侧耳倾听着张龙的介绍等张龙说完后陆扬右手拇指无意识地摩挲着左手虎口不置可否目光望向武顺、陈义、王海洋还有唐静微笑着问：“你们还有什么好想法没有？”

唐静和王海洋都是下意识地摇头武顺说：“张经理的方案已经很好了！”

陈义笑着反问：“陆大老板难道还有更好的建议？”

几人带着笑意的目光都看着陆扬。

都以为陆扬这个甩手掌柜什么有建设性的意见都说不出来如果陆扬没有前世的记忆可能真被他们笑到了。

“我说两点吧！”

陆扬脸上微笑不变见几人脸色都是微变陆扬不疾不徐地说出两点建议。

“第一点！第一个全款预付的客户我们奖励他一万块的装修资金！在预付款里扣除！第二个八千、第三个六千、第四到第六个三千！第七到第十个一千！这个奖励只给付全款的客户！如果今天的预售情况不好后面我们可以将奖励增加条件放宽！先看看今天的预售情况再决定！”

这个建议让张龙等人眼睛一亮这个奖励跟的新书月票榜奖励一模一样被陆扬照搬到这里一下子打开这些人的思路。

“第二点建议呢？”

陈义已经开始期待陆扬的第二点建议其他几人看神情也是如此。

张龙给陆扬竖起一根大拇指赞道：“资金奖励的方式我之前也想到了只是有点舍不得钱所以就没有列入预售计划里还是陆总有魄力！”

陈义闻言不豫地瞥张龙一眼道：“你想到了怎么不跟我说？舍不得钱？这是理由吗？多卖几套房子出去我们就能尽快多回收一些资金说不定二期工程都能提前开工！这个账不会算吗？”

陆扬伸手阻止陈义继续发挥说出第二个建议。

“每一个购房者都是我们最好的推广员！他们个人买了房很可能身边就有亲戚朋友也想买房所以我决定通过奖励的方式调动起他们帮我们推广的积极性！比如一个老客户帮我们介绍一个新客户就奖励五千块！你们觉得这个主意怎么样？”

“我草！”

陈义听了先是一愣随即就是一拍大腿脱口就是一句脏话激动道：“你小子脑子果然好用啊！人家买了你的房你还能想到继续压榨人家的剩余价值？金钱开路！大老板果然就是大老板！”(未 完待续 ~^~)

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