第五十二节 能耐（1 / 2）

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电话终于响了起来，置放在振动状态的摩托罗拉328掌中宝在茶几上抖动着，绿黄色的信号灯忽闪忽亮，赵国栋拿起电话看了一眼，是乔辉来的电话。

“辉哥，我在安都，对，回来休息两天，等几天就要到京城里来，哦，你在沪江那边？”赵国栋讲电话放在肩膀和耳朵间，一边削梨一边应道：“我和你说的事情怎么样？王府花园不行，位置虽然好，太大太豪华了，不适合，人家也不会要，我的意思是就在香山麓景弄一套，面积不要太大，一百多点吧，价格就按最低折扣就行了，谁说不给钱？你送给别人，别人也不会要！”

赵国栋听得乔辉在电话里胡言乱语，也不理睬对方。

“行了，你少在那儿胡诌，你把戈部长想成啥样的人了，就算是看在家乡人份上打个折扣而已，戈部长女儿刚大学毕业，可能要留在京里，他们家里也不宽裕，按照最低折扣就行了，位置楼层由她自己选就行，一句话，原则范围内的最大优惠，超过底线，我就是想送她一套，戈部长也不会要，还得把关系搞砸，你就别给我出馊主意了。”

“沪江那边怎么样？噢，刚打开局面？还处于拿地阶段，辉哥，看来你在京里收获不小啊，老爷子的影响力还在，你正好可以借现在房地产市场未见端倪时下手啊，等行情都起来了，谁都盯着这行道，那竞争可就大了。”

“对，咱们也不搞啥歪门邪道，也不是骗贷，就是在政策范围之内尽可能的多贷，现在国家不是在不断降息刺激经济么？天孚这几年的业绩有目共睹，而且还有天孚建设这一块业务作后盾，培哥今年拿下了这么多段业务，随便怎么说也说得过去，企业要做大做强当然需要银企合作，这是好事，只要符合大原则，具体艹作对你来说那还不简单？”

“嗯，现在拿地正是时候，京里三环内的土地那是寸土寸金，只要你能拿得到！现在你也许不觉得，没准儿等两年你就会发现不经意间拿下的一块地光是地价就要翻好几倍呢，对，尽可能多拿，至于开发么？这还用我来说，你们搞房地产开发的想要囤一囤捂一捂那手段还不多了去，要不就把盘子做大一些，分成几期来作，这样也可以扩大利润空间，具体怎样搞，你们那里行家高手多了去，不用我教。我只是说你现在拿地，甭管你在那一块拿，绝对有赚无赔，而且是大赚特赚，这一点我可以打包票。”

“行啊，长川不是一直想和你们天孚联手么？怎样，你们商谈得怎么样？他想搞商业地产，沪江现在发展势头很猛，他这想法也没错，至于住宅么，也一样，十年内，京沪两地的房价都是有涨无跌，搞开发也是有赚无赔，就看你能赚多少而已。”

“对，看你自己，你们天孚要搞两翼齐飞那也是你们本事，只要资金链跟得上，那一切都不是问题，唔，沧浪资金虽然相对充裕，但是沧浪主业不在这上边，我看长川现在是把心思放在了药业这一块，至于说商业地产这边，那你得自己去和他谈，看怎么运作。”

“哦，沪江这边也拿了几块地？浦东还是浦西？都有？！辉哥，虽然我也支持你动作越大越好，但也得掂量着来，别把自己给撑死了。我是说要抓住时机啊，但我怕你消化不了，还有你的开发和管理能跟上么？这是关键，囤地捂盘那是要靠资金来支持的，你得琢磨着来。京沪两边都这样搞，我怕你消化不良。”

赵国栋这一通电话打下来也是半个小时有多无少，手机电池也打得差不多了。

天孚现在也全力在京沪两地发力，想要抓住这个政策市来个大跃进，在京城天孚拿下两宗地，面积都不算很大，但是位置极佳，拆迁费用不老少，但是熟地就是熟地，无论从哪个角度来看，开发出来都是令人垂涎的东西，也难怪蒋蕴华替戈静来询问天孚在京里的开发情况。

王府花园位置更好，又是多层，数量不多，但是设计精美，配套也相当完善，加上良好的交通条件和地理位置，这价格自然就不菲，蒋蕴华也专门提及戈静只是想要替女儿买一套房子，并非要替自己买房，所以在面积上要求不高，却对价格很看重，所以赵国栋也就吩咐乔辉在另一个盘子稍大但位置却不及王府花园的香山麓景弄一套，尽最大优惠给戈静打打折，也就算一个人情了，这也是蒋蕴华专门提醒赵国栋，不要太过分，以免戈静拒绝。

赵国栋也知道戈静的风评在省委圈子里算是相当好的了，这大概也与家庭有关，丈夫是广州军区后勤部副部长，两个人就带了一个女儿，而且戈静也颇为自省，在这宣传口里有口皆碑。